Headline
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna
Link
En stadsdel som välkomnar framtiden
Tomtebo Strand vision är att vara en hållbar förebild. Det som särskiljer oss är vår helhetssyn och sättet att skapa tillsammans med både människor och verksamheter. Här skapas fotspår att följa – tillsammans med människor och verksamheter. (240 tecken)
Headline
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut consequat felis ipsum, nec ultrices est tincidunt ac. Etiam hendrerit mollis accumsan.
Enklare att leva hållbart
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut. Labore et dolore magna aliquyam erat. Sed diam voluptua. (170 tecken)
Ett samverkansprojekt
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed
Ett samverkansprojekt
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed
H2 Object Cards
Kvarteret Tallheden
Riksbyggen
80 bostadsrätter / 1-4 rok
Inflyttning 2026 / Säljstart 2025
Kvarteret Tallheden
Riksbyggen
80 bostadsrätter / 1-4 rok
Inflyttning 2026 / Säljstart 2025
Kvarteret Tallheden
Riksbyggen
80 bostadsrätter / 1-4 rok
Inflyttning 2026 / Säljstart 2025
Kvarteret Tallheden
Riksbyggen
80 bostadsrätter / 1-4 rok
Inflyttning 2026 / Säljstart 2025
Kvarteret Tallheden
Riksbyggen
80 bostadsrätter / 1-4 rok
Inflyttning 2026 / Säljstart 2025
Kvarteret Tallheden
Riksbyggen
80 bostadsrätter / 1-4 rok
Inflyttning 2026 / Säljstart 2025
H2 Contact Cards
Namn Namnsson
Projektsamordnare Umeå kommun
+46 70 000 00
namn.namnsson@umea.se
Namn Namnsson
Projektsamordnare Umeå kommun
+46 70 000 00
namn.namnsson@umea.se
Namn Namnsson
Projektsamordnare Umeå kommun
+46 70 000 00
namn.namnsson@umea.se
Namn Namnsson
Projektsamordnare Umeå kommun
+46 70 000 00
namn.namnsson@umea.se
Namn Namnsson
Projektsamordnare Umeå kommun
+46 70 000 00
namn.namnsson@umea.se
Namn Namnsson
Projektsamordnare Umeå kommun
+46 70 000 00
namn.namnsson@umea.se
Vanliga frågor
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam venenatis, ligula vitae bibendum feugiat, lorem elit tempus nibh, sed ultrices sapien tortor in ligula.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam venenatis, ligula vitae bibendum feugiat, lorem elit tempus nibh, sed ultrices sapien tortor in ligula.
Maecenas gravida quam a mauris dignissim convallis. Aenean quis ipsum metus. Nam consectetur consectetur elit, a condimentum purus porttitor nec.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam venenatis, ligula vitae bibendum feugiat, lorem elit tempus nibh, sed ultrices sapien tortor in ligula.
Maecenas gravida quam a mauris dignissim convallis. Aenean quis ipsum metus. Nam consectetur consectetur elit, a condimentum purus porttitor nec.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam venenatis, ligula vitae bibendum feugiat, lorem elit tempus nibh, sed ultrices sapien tortor in ligula.
Maecenas gravida quam a mauris dignissim convallis. Aenean quis ipsum metus. Nam consectetur consectetur elit, a condimentum purus porttitor nec.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam venenatis, ligula vitae bibendum feugiat, lorem elit tempus nibh, sed ultrices sapien tortor in ligula.
Maecenas gravida quam a mauris dignissim convallis. Aenean quis ipsum metus. Nam consectetur consectetur elit, a condimentum purus porttitor nec.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam venenatis, ligula vitae bibendum feugiat, lorem elit tempus nibh, sed ultrices sapien tortor in ligula.
Maecenas gravida quam a mauris dignissim convallis. Aenean quis ipsum metus. Nam consectetur consectetur elit, a condimentum purus porttitor nec.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Etiam venenatis, ligula vitae bibendum feugiat, lorem elit tempus nibh, sed ultrices sapien tortor in ligula.
Maecenas gravida quam a mauris dignissim convallis. Aenean quis ipsum metus. Nam consectetur consectetur elit, a condimentum purus porttitor nec.
Tidslinje
H2 Icons
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore.
Umgås med dina grannar
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed. etur sadipscing elitr, sed.
Umgås med dina grannar
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed. etur sadipscing elitr, sed.
Umgås med dina grannar
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed. etur sadipscing elitr, sed.
Umgås med dina grannar
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed. etur sadipscing elitr, sed.
Umgås med dina grannar
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed. etur sadipscing elitr, sed.
H2 Icons
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore.
Umgås med dina grannar
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed. etur sadipscing elitr, sed.
Umgås med dina grannar
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed. etur sadipscing elitr, sed.
Umgås med dina grannar
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed. etur sadipscing elitr, sed.
Video player
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec dignissim lacus eros, vel mattis massa maximus eget.
Följ vårt nyhetsbrevet
Är du nyfiken på att veta vad som händer på Tomtebo strand och hur utvecklingen av nya hållbara stadsdelen går? Ta del av aktuella uppdateringar kring projektet, inspiration till ett hållbarare liv och allt däremellan i vårt nyhetsbrev. Brevet skickas ut 2-3 gånger per år.
Tillgänglighetsredogörelse
Rubrik
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.
Rubrik
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet
Rubrik
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet. Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea rebum. Stet clita kasd gubergren, no sea takimata sanctus est Lorem ipsum dolor sit amet.
En stadsdel blir till
Etapp 1
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores
Etapp 2
Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores
Hitta rätt
Köpa
Väljer du att köpa en lägenhet finns det många olika bostadsprojekt att välja bland. Det ger även en viss frihet eftersom du väljer själv hur du vill inreda och förändra ditt boende.
Köpa lägenhet
Händer just nu
Just nu pågår planering och projektering av projektet. Första etappen på 1000 bostäder planeras att byggstarta under 2026. Läs gärna mer här om vad som händer i projektet.
Händer just nu
Verka
På Tomtebo strand finns ett stort utbud av verksamhetslokaler. Både för kontor men även med möjlighet att driva café, restaurang och service av olika typer.
Verka på området
Nära service & utbud
All vardagsservice du behöver kommer finnas nära. Förskola och skola och äldreboende byggs i området.
Ett stenkast bort hittar du en välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria, kiosk och träningsanläggningen IKSU. På cykelavstånd finns några av Umeås största arbetsplatser som Universitet och Norrlands Universitetssjukhus.
Ständigt öppet för gemenskap
Det ska vara enkelt att hitta din favoritplats på Tomtebo Strand, oavsett vem du är.
Allt från innergårdar och möteslokaler till naturrum utformas för att uppmuntra till gemenskap, möten och nya sammanhang. Det underlättar, oavsett om din grej för dagen är att tanka energi med familjen eller att göra världen lite bättre tillsammans med andra.
Levande bottenvåningar och moderna kontor
De kommersiella ytorna och verksamhetskvarteren har funnits med tidigt i planeringen av området. När butiker, restauranger och andra verksamheter blandas med bostäder, skapas en levande mötesplats för långt fler än de boende.
Tomtebo strand kommer erbjuda moderna lokaler för kommersiell service, kontor, forskning – och utbildning med mera. Verksamhetsytorna planeras till 70 000 kvm.
Här kommer finnas möjligheter för både den som söker något mindre och något riktigt stort. Merparten av verksamheterna kommer finnas på ett strategisk synligt läge utmed E4–Kolbäcksvägen.
Intresserad av mark?
Vill du också bygga på området? Just planeras byggnationer av första etappen. Stadsdelen ska totalt innehålla 3000 bostäder och i första etappen byggs 900 lägenheter. Nästa etapp med marktilldelning sker 2029. För intresseanmälan kontakta kommunen.
Tomtebo strands hyresvärdar
Här kan du se vilka aktörer som planerar att bygga hyreslägenheter och lokaler. För mer information och intresseanmälan, läs mer hos respektive aktör eller kontakta dem direkt.
Tomtebo strand
Rikshem
XX bostadsrätter / 1-4 rok
Inflyttning 202X / Säljstart 202X
Tomtebo strand
Slättö
XX hyresrätter/ 1-4 rok
Inflyttning 202X / Säljstart 202X
Tomtebo strand
Peab
Lokaler / 5000 kvm
Inflyttning 202X
Tomtebo strands bostadsrättsaktörer
Här kan du se vilka aktörer som kommer att bygga bostadsrätter och radhus. För ytterligare information och intresseanmälan, läs mer hos respektive aktör eller kontakta dem direkt.
Tomtebo strand
Riksbyggen
100 bostadsrätter
Preliminär säljstart 2025
Tomtebo strand
HSB Norr
X bostadsrätter / 1-4 rok
Inflyttning 202X / Säljstart 202X
Tomtebo strand
NCC
X bostadsrätter / 1-4 rok
Inflyttning 202X / Säljstart 202X
Tomtebo strand
Peab
XX bostadsrätter / 1-4 rok
Inflyttning 202X / Säljstart 202X
Tomtebo strand
Skanska
XX bostadsrätter / 1-4 rok
Inflyttning 202X / Säljstart 202X
Mål och strategier
Hållbarhetsprogrammet för Tomtebo strand omfattar social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet. Målen och strategierna är indelade i fem fokusområden.
Detta område fokuserar främst på människorna, den bebyggda miljön och åtgärder för att skapa en god social hållbarhet.
MÅL OCH STRATEGIER
På Tomtebo strand är det möjligt att bosätta sig oavsett ekonomisk eller social situation.
- Tomtebo strand har en balanserad fördelning mellan upplåtelseformer, en bra variation av lägenhetsstorlekar med rimliga hyresnivåer och priser.
- Kommunala behov av äldreboenden, särskilda boenden och förskolor med mera, ges en medveten placering.
- Nya boendeformer och finansieringslösningar prövas.
Tomtebo strand erbjuder trygga, jämställda, varierande miljöer och inbjuder till möten och besök för alla.
- Levande och inbjudande miljöer skapas i samverkan mellan offentligt, privat och boende.
- Det finns platser som främjar möten och aktiviteter året om.
- Fasader är varierade och bottenvåningar utmed huvudstråk är anpassade för att möjliggöra lokaler.
- Hubbar och hållplatser samlas i centrala lägen och utvecklas tillsammans med andra verksamheter.
- Alla ytor har utformats utifrån tanken att de kan samutnyttjas.
- De miljöer och stråk som skapas ska förbättra och komplettera omgivande stadsdelars utbud.
Inom Tomtebo strand finns ett stort socialt engagemang och gemenskap.
- Det finns aktiviteter och event året om som bidrar till sammanhållning och integration.
- De boende och fastighetsägarna skapar forum, mötesplatser, överenskommelser med mera för att tillsammans utveckla området och boendemiljön.
- Det finns lokaler för kultur och föreningsliv.
Detta område fokuserar främst på hur den gröna offentliga miljön (parker, naturområden m.m.) ska utformas för att skapa en attraktiv och trivsam miljö, samt och åtgärder för att skapa en stadsdel som samtidigt är planerad för ett ändrat klimat (ex. kraftigare nederbörd och varmare temperaturer).
MÅL & STRATEGEIR
Nydalaområdet ska utvecklas för bostadsnära rekreation och som besöksmål.
- Tomtebo strand erbjuder boende och besökare en attraktiv närmiljö året om genom utveckling av mångfalden vid sjön och de variationsrika skogarna.
- Nydalaområdets kopplingar till övriga stadsdelar förbättras med tydliga, gena, trygga stråk och entréer.
- Den nya parken är en huvudentré till Nydalaområdet och en levande mötesplats för boende, besökare och verksamma.
Kolbäcksområdet och naturmiljöerna är utgångspunkt för utformningen av Tomtebo strand.
- Kolbäcken är kvar i sin ursprungliga sträckning.
- Kolbäcken tillsammans med omgivande skogsområden en del av områdets identitet genom att bidra till vackra och attraktiva stadsrum, bostadsnära naturupplevelser och möjlighet till naturpedagogik.
- Ekosystemtjänsterna i området tas tillvara så att de bidrar till nytta.
- För att säkerställa att områdets ekosystemtjänster tillvaratas och kompletteras på bästa sätt används grönytefaktorer för allmän plats, kvartersmark och offentliga miljöer.
Tomtebo strand är en levande och trygg stadsdel där alla boende, besökare och verksamma kan hitta sin favoritplats.
- De offentliga rummen är utformade så att aktiviteter och möten sker och social hållbarhet stärks.
- Alla har tillgång till trygga och lugna miljöer för återhämtning, rekreation och miljöer för aktivitet och utmaningar.
- Forum och plattformar av olika slag finns för invånarnas medskapande och initiativ för utveckling av det offentliga rummet.
- Offentliga rum och bostadsgårdar bidrar till en levande miljö.
- Samplanering och samutnyttjande inom stadsdelen bidrar till ökat och mer varierat utbud av miljöer.
Detta område fokuserar främst på resmönster och transporter för ett minska vårt bilberoende och hur Tomtebo strand häger ihop med övriga Umeå.
MÅL OCH STRATEGIER
På Tomtebo strand är det enklast att använda de hållbara färdsätten.
- Målpunkterna är lokaliserade så att vardagslivet och hållbart resande gynnas.
- Fotgängare och cyklister är prioriterade med god framkomlighet och gena och trygga stråk.
- Kvarteren är utformade så att cykeln är ett enkelt och tillgängligt val.
- Kollektivtrafiken är prioriterad, tillgänglig och attraktiv.
- All bilparkering sker i samlade gemensamma parkeringslösningar där kostnaden för parkering återspeglar strävan för lågt bilägande i området.
- Gatustruktur och servicelösningar är utformade för ett lågt användande av bil och effektiva gods- och logistiklösningar
Tomtebo strand har samlade och hållbara transporter för avfall och varuleveranser
- Sorteringsgrad och återbruk är hög inom området.
- Lösningarna för avfallshämtning är smarta.
- Behovet av inköpsresor har minskat.
På Tomtebo strand finns användarvänliga lösningar för delning av mobilitetstjänster.
- Delar av mobilitetsbehovet i stadsdelen tillgodoses i någon form av hub/anläggning.
- Alla som flyttar in på Tomtebo strand får tillgång till mobilitetstjänster vid inflyttning.
- Olika transporttjänster är sammankopplade till enkla, tillgängliga och heltäckande mobilitetslösningar (”Transport som tjänst”, MaaS).
Detta område fokuserar främst på tekniska lösningar i byggnaderna för att minska energianvändning och förbrukning av resurser. Här beskrivs också lösningar för den övergripande tekniska infrastrukturen (energi, vatten m.m.).
MÅL OCH STRATEGIER
Teknisk infrastruktur samordnas i flexibla lösningar.
- Inom Tomtebo strand finns gemensam infrastruktur för digital teknik
- Tomtebo strand ska ha ett gemensamt energisystem, med möjlighet för delning och effektutjämning.
- Dagvatten – en gemensam resurs och ett gemensamt ansvar. Från kvartersgård till Kolbäcken.
- Gemensamma överenskommelser för lösningar av avfallshantering.
Användarvänliga lösningar och innovationer ska underlätta för boende på Tomtebo strand att leva hållbart.
- Vi har gemensamma plattformar för infrastruktur som underlättar delning.
- Det finns lösningar för delning och återbruk.
- Goda möjligheter att sortera sitt avfall.
Tomtebo strand ska vara klimatneutralt ur ett livscykelperspektiv.
- Klimatkalkyl ska användas.
- Förnyelsebara energikällor används under förvaltningsskedet
- Byggskede med låg klimatpåverkan.
- Energieffektiva byggsystem och installationer.
Metoder för lärande och kontinuerlig innovation ska prövas
- Årliga utvecklingsmöten mellan fastighetsägare
- Sprida erfarenheter mellan etapper, projekt, intressenter mm.
- ”Utbildning” av boende vid inflyttning
- Minst en Test-bädd inom varje etapp.
Tomtebo strand är en resurssnål och delande stadsdel
- Utveckla anläggning/hubb för att underlätta delning.
- Smarta lösningar för att förebygga uppkomsten av avfall
- Hög sorteringsgrad och återbruk inom området.
Detta område fokuserar främst på hur engagemang och delaktighet skapar hållbarhet och framgång. Hur öppenhet och transparens skapar värden och vikten av att verksamheter och människor på Tomtebo strand också ”äger” visionen och bidrar till hållbarheten.
MÅL OCH STRATEGIER
Skapa delaktighet och engagemang i utvecklingen av Tomtebo strand för en hållbar stadsdel och hållbara lösningar över tid.
- Visionen görs känd och intresse för platsen Tomtebo strand skapas.
- Stadsdelen planeras med öppenhet och tillgänglighet och där det är tydligt hur alla kan påverka.
- Åsikter, kunskap och nya perspektiv avseende planering och hållbarhetsfrågor efterfrågas aktivt under hela planeringsprocessen.
- Det finns förutsättningar för boende och föreningar att ha fortsatt hög delaktighet för långsiktig, hållbar förvaltning och utveckling av stadsdelen.
Verksamheter bidrar till Tomtebo strands vision och hållbarhetsmål
- Nätverk och samverkan för att stimulera hållbart och socialt företagande och verksamhet uppmuntras och får stöd.
- Verksamheter stimuleras att tillhandahålla produkter, tjänster och service som underlättar en hållbar livsstil för de boende.
Öka efterfrågan och beredskap för hållbar livsstil
- Det ges många tillfällen att reflektera över innebörden av hållbar livsstil och bidra på olika sätt genom hela planeringsprocessen.
- Vi delar fakta och berättelser från de som gjort medvetna val och har erfarenheter av hållbar livsstil för att väcka engagemang.
- Det är tydligt vad man kan förvänta sig av stadsdelen i fråga om socialt och ekologiskt hållbara lösningar och förutsättningar.
